Phương án khắc phục cho các loại phòng ngủ nhỏ mà bạn nên tham khảo ngay

Biết cách sắp đặt tương xứng theo từng kiểu hình sẽ giúp bạn khai thác được tối đa không gian của phòng ngủ nhỏ.
 Không ít người phàn nàn về việc phòng ngủ của mình quá nhỏ khiến cho căn phòng lúc nào cũng bừa bộn và chật chội. thực tiễn, nếu biết cách thu xếp hợp lý theo hình dạng của gian phòng thì phòng ngủ dù nhỏ cũng vẫn đầy đủ và đẹp mắt.

1. Phòng ngủ nhỏ có cửa sổ bên hông

Trong trường hợp này, chiếc giường nên đặt ở vị trí ngang với cửa sổ để hứng trực tiếp nguồn ánh sáng thoải mái và tự nhiên chiếu vào phòng. mặc dù vậy không nên kê giường ngủ đối diện cửa sổ. Phòng ngủ sử dụng tông màu trắng để làm giảm bớt cảm giác chật chội.

Một bức tranh tường hay đồ trang trí sẽ giúp không gian này có điểm nổi bật hơn. Bạn có thể sử dụng rèm cửa phù hợp để tiết chế ánh sáng lọt vào phòng.

Giường ngủ nên bố trí sát cửa sổ để lấy sáng.

2. Phòng ngủ hình chữ nhật

Phòng ngủ này không quá nhỏ và là mô hình thường trông thấy ở nhiều GĐ. Bên cạnh một chiếc giường để đảm bảo cho việc nghỉ ngơi thì căn phòng còn những chiếc kệ mở phục vụ cho việc lưu trữ.

Với kiểu phòng này bạn nên kê giường sát vào một bên tường chứ không nên bố trí đối diện lối đi ra vào để tránh cảm giác bất an. Màu sắc tương thích cho phòng ngủ kiểu này vẫn luôn là những gam màu trung tính giúp làm sáng không gian.

 

Kê giường theo chiều dọc đối với các phòng ngủ chữ nhật có cửa chiếu thẳng.

3. Phòng ngủ hẹp dài và nhỏ

Toàn bộ không gian phòng ngủ này chỉ đủ để chứa một chiếc giường đơn và phương án duy nhất để khai thác căn phòng là chiều dọc. Rèm cửa chất liệu dày giúp giảm bớt ánh sáng chiếu khi trời nắng gắt, vừa để bảo đảm an toàn sự riêng tư cần thiết.

Những sọc màu xanh, trắng và họa tiết hình học đỏ giúp đánh lừa thị giác về không gian. Và dù phòng nhỏ, bạn cũng đừng quên đặt thêm chiếc tủ nhỏ để lưu trữ cá nhân cùng một vài bức tranh tường khiến không gian bớt vẻ nhàm chán.

 

 

Đối với những phòng ngủ nhỏ, hẹp, kê đồ nội thất theo chiều dọc là cách duy nhất.
 
Phòng ngủ này điềm may mắn hơn khi có phần trần cao hơn, bề ngang cũng rộng hơn đôi chút. Bạn có thể kê một chiếc giường đôi mà vẫn dư được một lối đi nhỏ bên hông. phương án nâng sàn cho riêng phần giường ngủ ngầm phân định không gian cho khu vực này, lại đảm bảo được sự sạch sẽ, trực quan. Cửa sổ dạng chớp lật được lựa chọn giúp tiết chế ánh sáng mà lại không gây vướng víu cho lối đi.

 

 

Bạn nên sử dụng tông màu sáng cho kiểu phòng này.

4. Phòng ngủ có góc âm tường

Góc âm tường trong phòng ngủ này chính là vấn đề khó gỡ nhất. Các nhà thiết kế đã lựa chọn 1 chiếc giường có phong cách thiết kế đơn giản và form size thì hoàn toàn vừa vặn với góc tường này.

Hệ thống tủ trên ba ngăn được lắp đặt ngay bên trên tối ưu hóa phần tường trống cho lưu trữ khá dễ chịu. Gam màu đơn sắc đồng điệu với màu tường trung tính cũng chính là 1 cách để khiến tủ không bị lạc lõng mà hài hòa với tổng thể.

bên dưới tủ có lắp đèn LED để hóa giải sự tù túng đồng thời cung cấp ánh sáng đa dạng và phong phú cho nhu cầu đọc sách.

 

 

Với phòng ngủ vướng góc âm tường, bạn có thể đặt đồ nội thất phòng ngủ được thiết kế riêng.

3 lưu ý khi thiết kế kiến thiết nội thất phòng ngủ nhỏ

1. Phong thủy phòng ngủ

– Trong phòng ngủ không nên đặt những chậu cây cảnh nhỏ, bể cá hay tranh phong cảnh có hình hồ, sông suối vì phòng ngủ mang tính âm, những Tấm hình, vật thể đó sẽ làm khuấy động không gian yên tĩnh của phòng ngủ.

– Vị trí đặt giường: Tránh đặt giường dưới xà nhà sẽ tạo cảm giác bất an cho người ngủ, không đặt ở phía bức tường có cửa ra vào; không ghép hai giường làm một mà nên mua nguyên một chiếc giường khổ lớn; không nên di chuyển giường ngủ khi có người vợ đang mang thai.

– Muốn thiết kế kiến thiết phòng ngủ nhỏ đẹp mà hợp phong thủy, không nên đặt gương đối diện với giường ngủ bất kể là từ hướng nào, cũng không nên đặt gương phía đối diện với phòng ngủ.

– Tránh đặt những vật dụng hoặc những kiến trúc dạng mũi tên chĩa vào phòng ngủ.

2. Lựa chọn giường và vị trí đặt giường

Trong kiến thiết nội thất phòng ngủ nhỏ, bạn nên lựa chọn loại giường dễ dàng, đơn giản hơn nhiều, nhiều họa tiết. Màu sắc giường ngủ cũng nên trang nhã, tránh lòe loẹt để không gian phòng ngủ thoáng rộng hơn.

3. Lựa chọn ánh sáng trong thiết kế nội thất phòng ngủ nhỏ

Có nhiều quan niệm rằng, phòng ngủ nhỏ thì chỉ cần vài bóng đèn nhỏ tại một số ít vị trí là được. Đây là 1 những tai hại lớn nhất khi thiết kế nội thất phòng ngủ nhỏ. Càng với diện tích không lớn, càng cần đầu tư thiết kế ánh sáng hợp lý để không gian phòng không chỉ đẹp mà còn rộng hơn.
    Theo Phụ nữ nước ta Copy link 3 yếu tố quan trọng để bạn có thể sở hữu phòng ngủ đúng chuẩn quý phái Nhật Bản.

____________________

>>>> Nguồn: Phương án khắc phục cho các loại phòng ngủ nhỏ mà bạn nên tham khảo ngay






 

 

Bật mí mẹo dọn dẹp nhà cửa nhanh chóng khi khách đến

 Nếu bạn chỉ còn chưa đầy một giờ để dọn dẹp chào đón đại gia đình tới dùng bữa tối. Mọi thứ dường như rất lộn xộn, hãy tham khảo những mẹo dưới đây để có thể dọn dẹp nhanh chóng trước khi khách tới nhà.Cửa trước
Ấn tượng đầu tiên thường là quan trọng nhất, vì vậy, bạn nên ưu tiên quét khu vực hiên nhà, cửa trước hoặc lối vào.

Nếu bạn sử dụng cửa kính, hãy chắc chắn rằng bạn đã loại bỏ những vết bẩn trên kính trong quy trình tiến độ dọn dẹp. Đồng thời bố trí lại giá đựng giày, móc treo và trang trí lại để tạo thành một lối vào sạch sẽ và ưa nhìn.


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Phòng tắm

Nếu trong trường hợp bạn rất cần được thu dọn nhanh chóng, bạn nên cân nhắc phòng tắm nào khách sẽ sử dụng tới và làm sạch chúng trước.

Ngoài ra, bạn cũng nên chuẩn bị một số đồ dùng cơ bản như kem đánh răng, bàn chải và khăn mặt để khách có thể tiện sử dụng. Đồng thời bạn nhớ làm sạch thùng rác cũng như chuẩn bị đầy đủ giấy vệ sinh cho khoanh vùng đó.

Làm phẳng chỗ ngồi và gối của bạn

Đi bộ xung quanh các khu vực sinh hoạt chính và đảm bảo rằng ghế sofa của bạn phải gọn gàng và mềm mại. Sau đó, tạo thêm sự sáng chế cũng tương tự thêm màu sắc cho căn phòng bằng một vài chiếc gối ném.

Dọn dẹp bồn rửa và lau sạch thiết bị của bạn

đảm bảo an toàn rằng bồn rửa trong khu nhà bếp của bạn không còn đống bát đĩa của bữa trước và chúng cần được dọn dẹp một cách sạch sẽ bởi có thể các vị khách của bạn sẽ thường xuyên rửa tay tại chỗ này hoặc đề nghị giúp bạn dọn dẹp sau bữa ăn.

Bạn cần chăm chú đến các loại gia vị và các cấu tạo từ chất tẩy rửa còn đủ để sử dụng cho bữa tiệc hôm đó, còn nếu không, hãy nhanh chóng chuẩn bị chúng.

Bụi

Bụi vào bất kỳ đồ đạc nào bạn có thể ở gần (bàn ăn, bàn cà phê) và mọi thứ xung quanh. Làm sạch tất cả các bề mặt trong nhà của bạn để chắc chắn rằng các vị khách của bạn sẽ không bị bẩn quần áo.

Đối với những nơi khuất hoặc khách ít lui tới thì bạn có thể bỏ qua chúng.



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tận dụng một chiếc giỏ

Một vài món đồ không được xếp gọn gàng sẽ khiến căn nhà của bạn trở thành một đống lộn xộn.

Bạn cần một chiếc giỏ lớn để chứa đựng được tất cả các món đồ đó, sau đó là đặt chúng gọn vào góc nhà. Chỉ một vài bước nhỏ sẽ giúp bạn sắp xếp căn phòng của mình một cách nhanh chóng trước khi khách đến.

Dọn giường

Bạn nên tập trung vào làm sạch và chuẩn đồ dùng cho phòng ngủ của khách để tạo nên cảm giác thân thiện và dễ chịu và thoải mái cho họ khi ghé qua nhà bạn. Nhặt bất cứ thứ gì còn sót lại trên sàn nhà.

Sàn nhà lộn xộn là 1 những thủ phạm lớn nhất khiến ngôi nhà cảm thấy không sạch sẽ. Vì vậy, bất cứ thứ gì còn lại hãy cho vào giỏ của bạn hoặc phòng giặt của bạn.

Theo VOV

>>> Nguồn: http://vnmarketing.com.vn/bat-mi-phuong-phap-bay-tri-nha-cua-nhanh-chong-khi-khach-den-18587.html

 

 

 

Sài Gòn dẹp barrier của bãi xe xâm chiếm vỉa hè

 

Sở GTVT TP.HCM đề nghị 6 địa phương xử lý các tổ chức xâm chiếm vỉa hè làm bãi giữ xe trái phép và tháo dỡ các hàng rào tự dựng lên tại các vỉa hè.

Dừng, đỗ xe, xâm chiếm vỉa hè, lòng đường để trông giữ xe, để xe hai bánh sai quy định trên các con phố là tình trạng diễn ra tại nhiều nơi trung tâm TP.HCM gần đây.

Việc lấn chiếm vỉa hè này có chiều hướng gia tăng, đặc biệt trước các tòa nhà văn phòng, nhà hàng, quán ăn, bệnh viện và trường đào tạo..., xâm phạm lối đi bộ của người dân.

Sở GTVT TP.HCM phát hiện nhiều nơi tổ chức trông giữ xe chiếm dụng vỉa hè trên các tuyến đường xung quanh 9 bệnh viện như: Bệnh viện Mắt TP.HCM (đường Tú Xương), Bệnh viện Răng Hàm Mặt TP.HCM (đường Trần Hưng Đạo), Bệnh viện Chợ Rẫy (đường Nguyễn Chí Thanh, Thuận Kiều), bệnh viện Đại học Y Dược (đường Đặng Thái Thân), Bệnh viện An Bình (đường Trần Phú, đường An Bình), Bệnh viện Hùng Vương (đường Lý Thường Kiệt, Bà Triệu), Bệnh viện Nhân dân 115 (đường Dương Quang Trung, Sư Vạn Hạnh), Bệnh viện Đa khoa Bưu Điện (đường Thành Thái và đường phía sau bệnh viện), Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh (hẻm 781 Lê Hồng Phong).

 

 

 

 Vỉa hè quanh bệnh viện Chợ Rẫy bị rào, người dân phải đi dưới lòng đường hồi tháng 4. Ảnh: Anh Thư.

 

 

 

Vỉa hè quanh bệnh viện Chợ Rẫy bị rào, người dân phải đi dưới lòng đường hồi tháng 4. Ảnh: Anh Thư.
 

 


Tình trạng dừng xe, đỗ xe sai quy định cũng diễn ra thường xuyên trên các tuyến trung tâm như: Lê Duẩn, Tôn Đức Thắng, Đinh Tiên Hoàng, Hàn Thuyên, Alexandre de Rhodes, Lê Văn Hưu, Lý Tự Trọng, Pasteur, Lê Thánh Tôn, Nguyễn Huệ, Phạm Ngọc Thạch, Nguyễn Văn Chiêm, Lê Quý Đôn, Trần Quốc Thảo, Tú Xương, Nguyễn Thông, Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Minh Khai, Hoàng Sa, Trường Sa.

Để chấn chỉnh, Sở GTVT TP.HCM đề nghị chính quyền các quận 1, 3, 4, 5, 10, 11 xử lý nghiêm các tổ chức tự ý chiếm dụng vỉa hè để tổ chức trông, giữ xe trái phép; đồng thời lập tức tháo dỡ các hàng rào bố trí trên vỉa hè, trả lại vỉa hè theo nguyên trạng.

 

 

 

 Vỉa hè bị chiếm dụng quanh bệnh viện Chợ Rẫy. Ảnh: Anh Thư.Vỉa hè bị chiếm dụng quanh bệnh viện Chợ Rẫy. Ảnh: Anh Thư.

 

 

 

Vỉa hè bị chiếm dụng quanh bệnh viện Chợ Rẫy. Ảnh: Anh Thư.
 

 


Theo Sở GTVT, việc cấp phép cho các tổ chức trông giữ xe trên vỉa hè chỉ được thực hiện trên các tuyến đường thuộc danh mục được UBND TP.HCM ban hành và đảm bảo dành tối thiểu 1,5 m phần vỉa hè còn lại thông thoáng.

Sở cũng yêu cầu các địa phương trên rà soát và ý kiến đề xuất bổ sung các con đường đủ điều kiện cho phép sử dụng tạm thời một trong những phần vỉa hè làm điểm trông giữ xe công cộng (nếu có).

>>> Nguồn: TP.HCM dẹp barrier của bãi xe đánh chiếm vỉa hè

 

 

Tham khảo những cực phẩm ẩm thực nên thử lúc du lịch Singapore

Đừng “ngờ ngợ” khi du lịch Singapore mà bạn lại được thưởng thức các món ăn đa phong vị. Bởi ẩm thực ở đảo quốc Sư tử là sự giao thoa đậm đà giữa nhiều nền văn hoá lâu đời như  Malaysia, Trung Hoa, Ấn Độ hay Peranakan.

Singapore nổi tiếng với nền ẩm thực đa đất nước. Sự hoà trộn giữa các nền văn hóa đã đem đến cho du lịch Singapore một không gian ẩm thực đa sắc thái. Không chỉ đẹp về hình thức, các món ăn ở Đảo quốc Sư tử còn lôi cuốn du khách với hương vị không thể nào quên.

Cơm Gà Hải Nam

Tương tự như cơm tấm ở Việt Nam, Cơm gà Hải Nam ở Singapore là một món ăn phổ biến phù hợp với hầu khắp các tầng lớp trong xã hội. Để làm được điều đó, cơm gà Hải Nam chắc hẳn phải thật ấn tượng ở mùi vị và độ ngon khó cưỡng.

Thực vậy, điều làm nên hương vị đặc biệt của món ăn này chính là cơm được nấu với nước luộc gà, cho ra những hạt cơm vàng óng, bóng mẩy, dẻo thơm. Cơm ngon ăn kèm thịt gà luộc vàng ươm, vừa chín tới. Thịt gà không quá dai cũng không quá mềm, độ ngọt thanh tự nhiên. Thêm vài lát dưa leo, rưới lên trên đĩa cơm nước xốt gừng đậm đà, ngon miệng khiến thực khách ăn một lần là nhớ mãi.

Cua Xốt Ớt

Bên cạnh món cơm gà, cua xốt ớt cũng là món ăn bạn nhất định phải thử khi du lịch Singapore. Siêu phẩm này là sự kết hợp tuyệt vời và hoàn hảo nhất của không ít con cua tươi ngon, chắc thịt. Cua chín mang trên mình một màu đỏ au, gạch son bùi bùi, thịt chắc ngọt, béo ngậy.



Điều làm nên sự đặc biệt của món ăn này nằm ở hương vị cay nồng của nước xốt ớt sánh mịn, đậm đà. Thường thức một lần bạn sẽ không thể nào quên được hương vị đặc trưng ấy.

Cháo Ếch

Cháo ếch Singapore lộ diện ở nhiều nơi trên thế giới nhưng không quốc gia nào mang đến cho thực khác một hương vị chính gốc. Có lẽ rằng chính vì như vậy mà món ăn độc đáo này trở thành niềm tự hào của văn hóa ẩm thực Singapore.

Khách du lịch Singapore muốn thưởng thức cháo ếch nhất định phải thử nó ở các hàng quán ven đường khi phố lên đèn. Bởi chỉ có trong đêm, trời se lạnh, một thố cháo trắng nghi ngút khói và một thố ếch kho dậy mùi nơi cánh mũi mới là chân ái cuộc đời.

Thịt ếch dai ngọt, đượm hương, thấm đẫm nước xốt sánh sệt. Hương vị cay nồng của tiêu, thơm của gia vị, hành, tỏi, ớt.. vị mằn mặn trung hoà nơi cuống lưỡi khi ăn kèm cháo trắng sánh dẻo, thơm mịn rất hợp vị. Bạn chỉ cần thử một miếng thôi, thì cuộc đời này xem như đã đủ thoả mãn với thanh xuân rồi!

Cà Ri Đầu Cá

Một chút hơi hướng ẩm thực Ấn Độ bạn có thể tìm thấy khi du lịch Singapore nằm ở món Cà ri đầu cá. Nghe có vẻ lạ nhưng món ăn này vốn được sáng tạo bởi một dân tộc thiểu số ở miền Nam Ấn Độ.

Để chế biến cà ri, đầu bếp thường sử dụng nguyên phần đầu cá ikan merah (cá hồng biển), nấu với cà ri cay, thêm me để có vị chua hay nước cốt dừa để có vị béo ngậy, kết hợp cùng đậu bắp, cà tím,… Cà ri đầu cá được dọn lên khi đang bốc khói nghi ngút, nóng, thơm lừng. Món ăn được dùng kèm cơm, bánh bao hay bánh mì chấm nước cà ri thơm ngon.

Súp Sườn Bak Kut Teh

Thật độc đáo khi món ăn mặn lại được kết hợp cùng trà. Bak Kut Teh có nghĩa là trà thịt sườn. Món ăn có nguồn gốc từ Trung Quốc và rất được yêu thích ở Singapore.

Những phần sườn heo tươi ngon, mọng thịt được luộc sơ sau đó ướp với các loại gia vị, thảo mộc. sau đó, chúng được đem hầm với lửa nhỏ trong không ít giờ để cho ra hương vị thơm ngon, tinh tế và sắc sảo.

Món này có tính năng bồi bổ cơ thể, tăng cường sức khoẻ, đặc biệt tốt cho người mới ốm dậy. Có lẽ chính vì như vậy mà Bak kut teh được cả người dân địa phương lẫn khách du lịch Singapore từ khắp nơi ưa chuộng.

Nếu bạn có niềm đam mê với ẩm thực Đảo quốc Sư tử, hãy đăng ký ngay một tour du lịch Singapore để được tự thân thưởng thức những món ăn nổi tiếng, khám phá đất nước thú vị này.

Theo: Xem qua các siêu phẩm ẩm thực nên thử lúc đến Singapore

Uber, Waymo bắt tay cách tân và phát triển mô hình vận tải hàng hóa bằng xe tự lái

Người phụ trách lĩnh vực thương mại hóa tại Waymo nói: "Mạng lưới nhân viên giao hàng, hãng vận chuyển và công nghệ Thị phần của Uber Freight là một sự kết hợp tuyệt vời đối với Waymo Driver."

Một xe tải tự lái trên phố cao tốc tại bang Texas (Mỹ). (Ảnh: AFP/TTXVN)
Do quãng đường di chuyển giữa các thành phố lớn của nước Mỹ khá xa, trong khi vận chuyển bằng xe tải được coi là chìa khóa của nền kinh tế, các công ty của nước này coi mô hình xe tải tự lái là một giải pháp hữu hiệu để giảm thiểu chi phí và rủi ro.

Trong xu thế đó, Uber và Waymo (đơn vị phát triển xe tự hành thuộc tập đoàn Alphabet - công ty mẹ của Google) đã bắt tay hợp tác để triển khai dịch vụ xe tải không người điều khiển vận chuyển hàng hóa trên khắp quốc gia Mỹ.

Trong thông báo chung giữa hai công ty ra mắt ngày 8/6, Waymo cho biết sẽ kết hợp với nền tảng gốc rễ Uber Freight của công ty công nghệ vận tải Uber, theo đó sử dụng ứng dụng trên thiết bị di động để kết nối bên vận chuyển với các khách hàng.

Theo kế hoạch, các công ty vận tải mua xe tải được trang bị hệ thống của Waymo sẽ có thể chọn tham gia mô hình vận tải hàng hóa bằng xe tự lái, theo đó các phương tiện được triển khai trong mục "tài sản tự quản" trên mạng lưới Uber Freight.

Volkswagen bắt tay với Bosch nâng cao tính năng của xe tự lái

Thông báo chung của Waymo và Uber nêu rõ: "Cả hai công ty đều hình dung ra một tương lai nơi xe tải không người lái xe xử lý công việc lái xe đường dài thay cho các tài xế, giảm thiểu các áp lực đang gia tăng về vận chuyển hàng hóa, đồng thời tạo điều kiện cho các tài xế chuyển sang các công việc với quãng đường ngắn hơn."

Ông Charlie Jatt - người phụ trách lĩnh vực kinh doanh hóa tại Waymo - cho biết: "Mạng lưới nhân viên Ship hàng, hãng vận chuyển và công nghệ thị trường của Uber Freight là một sự kết hợp tuyệt vời nhất đối với Waymo Driver."

Các thử nghiệm vẫn đang được tiến hành nhằm đảm bảo an toàn trước khi thực hiện xe tải không người lái trên tuyến phố bộ và đường cao tốc. Waymo đã thử nghiệm xe tải tự lái ở một số bang của Mỹ.

Công ty này đánh giá "mạng lưới kỹ thuật số rộng rãi, hiệu quả và đáng tin cậy của Uber Freight là rất cần thiết để biến ước mơ vận chuyển hàng hóa bằng xe tải tự lái trở thành hiện thực./.

 

Thanh Phương (TTXVN/Vietnam+)

>>> Nguồn: http://vnmarketing.com.vn/uber-waymo-bat-tay-cach-tan-va-phat-trien-mo-hinh-van-tai-hang-hoa-bang-xe-tu-lai-18414.html

 

Biến hình sen đá thành bó hoa khủng khác biệt, bán vài triệu đồng/bó

Một giỏ “hoa” sen đá có giá trung bình khoảng 3 triệu đồng, nặng 5kg. Thay vì hoa tươi chỉ trưng được 1-2 ngày thì giỏ sen đặc biệt này có thể tươi từ 15 - 30 ngày.

Chị Nguyễn Thị Mỹ (35 tuổi, Quận 3, TP.HCM) là chủ một tiệm hoa tươi ở TP.HCM. Chị Mỹ kinh doanh hoa tươi được 10 năm, trong thời gian bán hàng chị nhận thấy có nhiều khách hàng rất thích chơi hoa nhưng lại ngại mua vì hoa mau tàn, chỉ trưng được thời khắc ngắn.

Phân biệt nhu cầu của khách hàng cùng với niềm đam mê sen đá từ rất nhiều năm nay, bà chủ tiệm hoa ra quyết định thiết kế thử một vài mẫu tiếp nối mang ra cửa hàng trưng bày.

“Thời gian đầu tôi chỉ bày bán một vài mẫu nhưng không ngờ lại được nhiều khách cân nhắc mẫu hoa độc lạ này. Tôi thậm chí phải “tăng ca” liên tục để đáp ứng nhu cầu của khách hàng” – Chị Mỹ kể lại

Để tạo thành một bình hoa tuyệt vời theo đúng ý tưởng của người cắm và mong muốn của khách. Bà chủ tiệm hoa từng thử nghiệm không ít loại sen đá không giống nhau để thiết kế nhiều mẫu cắm lên bình, giỏ hay bó lại.

 

 

Bó hoa sen đá vô cùng độc lạ được bà chủ tiệm hoa ở Quận 3 sáng tạo bán rất chạy không ngờ.

Tiến trình tạo ra một lẵng hoa sen đá như thế này đòi hỏi sự tỉ mỉ của người cắm, không chỉ vậy còn phải am hiểu về cách quan tâm của từng loại, đảm bảo thời gian chơi được lâu nhất.

Nhổ sen đá tươi từ chậu, chị Mỹ tỉ mỉ xả đất khỏi gốc rễ từng cây, tiếp nối nối thân tre để cắm vào khối xốp. "Sen đá rất nặng và cũng khó tạo hình hơn hoa tươi nhiều. thời khắc ban đầu, tôi gặp khó khăn khi thiết kế mẫu, nhiều khi phải cắm đi cắm lại một chậu sen đá cả chục lần mới ra được sản phẩm ưng ý", chị Mỹ chia sẻ.

Cũng vì sen đá nặng nên người làm phải thường tiếp xúc với loại này thì mới cân đo đong đếm được trọng lượng để cân chỉnh tương xứng, không làm nghiêng, đổ bình. Chị Mỹ nhận định, đây là việc rất khó, cần thợ tay nghề cứng.

"Đa số chúng ta yêu thích sen đá có thể gỡ ra từng cây đem trồng vào chậu đất để tạo thành một vườn sen đá cho riêng mình", chị Mỹ cam kết.

Bà chủ cho biết, sen đá có nhiều màu sắc đa dạng, độ bền cao, phù hợp khi tặng sinh nhật, khai trương... Khách hàng thường rất hào hứng với chậu sen đá trang trí bởi trên thị trường, những bó, bình hoa kiểu này chưa xuất hiện thêm đại trà.

 

Một giỏ sen đá như thế này có giá khoảng 3 triệu đ, nặng hơn 5kg. Thay vì hoa tươi chỉ trưng được 1-2 ngày thì giỏ sen này có thể tươi từ 15 - 30 ngày.

 

Giá thành vài triệu đồng/bó, nhưng hoa sen đá vẫn rất bán rất chạy vì ngoại hình độc lạ.

Một trong những sự sáng tạo của chị Mỹ với sen đá là biến chúng thành những bó hoa cầm tay của cô dâu. Mỗi bó hoa như thế thường có giá khoảng 1,3 triệu đ.

Chị Mỹ bật mí, với hoa cô dâu thì nên hạn chế bó nhiều nhánh vì sen đá rất nặng. Chị thường dùng một nhánh sen lớn, điểm nhẹ những nhánh nhỏ hoặc kết hợp hoa tươi khác để tạo sự thanh thoát nhẹ nhàng cho bó hoa.

3 năm thử nghiệm với sản phẩm sen đá trang trí, chị Mỹ nhớ nhất một buổi sáng sau khi ship hàng xong, khách hàng đã gọi lại cho chị và nói: "Tôi đã 65 tuổi đời nhưng chưa bao giờ thấy một chậu sen đá to đẹp và hoành tráng như vậy. Tôi muốn giữ chậu sen đá này lâu nhất có thể. Hãy hướng dẫn cho tôi cách chăm sóc". Vậy là ngoài việc bán hàng, chị Mỹ đôi khi còn trở thành một người tư vấn cách chăm sóc, trồng sen đá cho khách.

Chị Mỹ chia sẻ, chị mơ ước đưa sen đá lên một tầm cao mới. Để làm được điều đó, chị luôn cố gắng tạo thành những mặt hàng mới toanh độc đáo mỗi ngày để khách hàng có nhiều sự lựa chọn, giống như hoa tươi truyền thống cổ truyền.

>>>> Ý nghĩa cây sen đá – sự bền bỉ vượt thời gian

Cổng tự động cần được bảo trì những gì để kéo dài tuổi thọ

Cổng tự động thông minh là 1 trong những những sản phẩm có tính hiện đại được các công trình lựa chọn. Bởi chúng sở hữu hàng loạt những tính năng đóng/ mở mang về nhiều tiện ích cho người dùng.

Tuy vậy để bảo đảm được tuổi thọ dài lâu bạn cần được kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ thường xuyên. Vậy cổng tự động cần bảo trì những gì thì mới đảm bảo sự an toàn cũng như tuổi thọ được kéo dài? Nội dung bài viết sau sẽ giúp bạn giải đáp chi tiết và cụ thể chi tiết nhé!

1 số thiết bị cổng tự động cần được bảo trì

Bất kể khi bạn sử dụng một sản phẩm nào cũng vậy, trải qua một thời điểm dùng chắc chắn chúng sẽ xuống cấp và cần phải bảo dưỡng để sửa chữa. Đặc biệt là những thiết bị có mang tính công nghệ hiện đại như cổng tự động. Tuy vậy không ít người dân giờ đây đặt ra câu hỏi cổng tự động cần bảo trì những gì thì mới đem lại kết quả và kéo dài tuổi thọ sản phẩm. Vì vậy, bạn có thể tham khảo cách bảo trì và thiết bị cần được bảo trì cổng tự động đó là:

Sau một thời gian sử dụng bạn cũng rất cần được bảo trì chúng liên tục

 Vệ sinh và bảo trì những thiết bị cổng thường xuyên

Trong những bộ phận mà bạn cần được vệ sinh và bảo trì chúng liên tục đó là thiết bị của cổng. Bởi hầu như những thiết bị này tiếp tục tiếp xúc với bụi và chúng sẽ bám bẩn chỉ sau một thời gian dùng. Chính vì thế việc vệ sinh cổng tự động định kỳ và thường xuyên sẽ ngăn chặn được những bụi bẩn cũng như thiệt hại nghiêm trọng ở trên mặt kim loại.

Bảo trì thiết bị điện của cổng tự động

Bên cạnh việc làm sạch những thiết bị ở phần bên ngoài thì việc vệ sinh và bảo trì thiết bị điện ở phía bên trong vô cùng quan trọng. Bởi ở trong thiết bị này có bảng mạch điều khiển cổng bên ngoài, Chính vì như vậy có rất nhiều yếu tố tiếp xúc tạo ra nhiều vụ việc ảnh hưởng không giống nhau.

Bảo trì thiết bị điện của cổng tự động

Cho nên vì vậy, sau khi lắp đặt cổng tự động bạn cần phải phòng ngừa bất kỳ thiệt hại nào có thể phát sinh do điện gây ra. Nhưng hầu hết, nhà sản xuất đã phải thi công thiết bị điện an toàn để đảm bảo bảng mạch lúc để ngoài trời và đem đến sự an toàn cho người dùng.

Tuy nhiên không vì như vậy mà bạn quên đi việc bảo trì thiết bị điện ở phía bên trong, bởi chúng ta không thể nói trước được điều gì. Bởi không có một sản phẩm nào trọn vẹn 100% do đó việc bảo dưỡng định kỳ và thường xuyên là điều quan trọng, cần thiết.

Bôi trơn thiết bị, động cơ cổng tự động 

Lắp đặt cổng tự động cần được sử dụng đến bản lề trên cửa được bôi mỡ một cách thường xuyên và đều đặn. Thông thường bản lề này sẽ được đặt ở những vị trí nơi cửa được gắn vào tường hoặc trụ. Theo đó, người dùng có thể bôi trơn bản lề bằng cách phủ cơ chế chuyển dời với chất bôi trơn.

Hệ thống bôi trơn và động cơ cũng cần được bảo trì

Bên cạnh đó, việc cổng tự động cần bảo trì những gì thì cơ chế chuyển động của cổng rất cần được thực hiện việc đóng/ mở liên tiếp nên bạn phải cho nhiều thời khắc để cho phép mỡ tham gia vào các bộ phận chuyển động khác. Người dùng nên thả một lượng bôi trơn lên đầu trang của bản lề điều đó sẽ cho phép dầu được nhỏ giọt xuống tổng thể lắp ráp.

Ngoài ra, cổng tự động thì đường ray là bộ phận cũng cần phải bôi trơn liên tục và thực hiện tương tự như đối với bản lề. Trong trường hợp bạn không thể tự xác định rõ vị trí của ổ đĩa xích thì hướng dẫn sử dụng sẽ giúp bạn làm vấn đề này. Mặt khác, bạn cũng có thể áp dụng 1 số lượng mỡ ở trên các bộ phận không giống nhau của ổ chuỗi để có thể đóng/mở cổng trượt một cách thuận tiện và mau lẹ hơn.

Việc bảo trì cổng tự động lại cần đến những chuyên gia?

Bên cạnh tìm hiểu cổng tự động cần bảo trì những gì thì việc bảo trì cổng tự động phải cần đến các chuyên gia cũng là vụ việc được đa số người quan tâm. Bởi với những người không có nhiều chuyên môn như chúng ta thì sẽ không nhận biết được đâu là vị trí cần phải bảo trì, bảo dưỡng. Thậm chí, các chuyên gia sẽ giúp bạn phát hiện những sự cố để đưa ra chiến thuật khắc phục kịp thời. Bên cạnh đó, sẽ là một vài những ưu điểm nhấn như:

Bạn không nên tự bảo trì mà cần được đến sự hỗ trợ của các chuyên gia

Sự an toàn 

Để bảo đảm việc cổng tự động cần bảo trì những gì một cách an toàn nhất thì cần đến đơn vị thi công. Bởi như bạn đã biết cổng tự động có rất nhiều bộ phận tinh vi ở phía bên trong mà người thường không thể biết được. Chính vì vậy nếu bạn là người không am hiểu về hệ thống điện ở trong cổng tự động thì việc tự bảo trì sẽ xảy ra nhiều vụ việc gian nguy. Thậm chí là bị chấn thương hoặc tạo ra nhiều sự cố khác trong khi bảo trì.

Kiến thức

Việc bảo trì cổng tự động đòi hỏi phải có các kỹ năng và sự hiểu biết tốt về cách hỏa động của chúng. Nếu bạn không nắm bắt được chính xác hệ thống cũng giống như vị trí thì không thể sửa chữa và bảo dưỡng được. Chính vì thế, bạn cần phải tìm đến chuyên gia để họ có thể giúp bạn thực hiện làm vấn đề này.

Theo: http://bignewsmag.com/cong-tu-dong-can-duoc-bao-tri-nhu-the-nao-de-keo-dai-tuoi-tho-19787.html

Xem ngay bí kíp đánh hàng Quảng Châu tận chỗ cho người mới

Hàng hoá Quảng Châu có sức hút rất lớn đối với những kinh doanh nhỏ lẻ hiện nay. Vậy có nên đi Quảng Châu đánh hàng? Bài viết tiếp sau đây chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn chi tiết cách đánh hàng Quảng Châu dành cho những kinh doanh nhỏ lần đầu tiên đi lấy hàng tại đây.

Hướng dẫn bạn cách đánh hàng Quảng Châu cho người lần đầu tiên lấy hàng

Để bạn có thể đánh hàng Quảng Châu tác dụng thì hãy đọc kỹ những bước dưới đây để có một chuyến đi thành công và có lãi.

Những điều cần làm trước khi đi Quảng Châu

Vì đó là một chuyến đi Trung Quốc dài ngày nên bạn cần chuẩn bị không hề ít thứ. Đầu tiên đó và vấn đề chi phí đi lại. Bạn phải tính được sang đấy cần bao nhiêu tiền. trong những số ấy tiền hàng chiếm bao nhiêu phần trăm, tiền ăn ở đi lại chiếm bao nhiêu phần trăm… Ngoài ra bạn nên đổi tiền Việt sang tiền Trung Hoa trước khi xuất cảnh để có mức tỷ giá tốt. tiếp nối sử dụng dịch vụ giao dịch chuyển tiền từ nước ta sang, đó là phương thức đảm bảo an toàn mà không bị hải quan thu giữ do mang quá nhiều tiền mặt.

Hãy đổi tiền trước khi đi Quảng Châu để nhận được tỷ giá tốt

vấn đề thứ hai đó là các thủ tục để xuất cảnh. Để sang Quảng Châu đánh hàng thì bạn cần có passport và visa còn hiệu lực. Nếu bạn chưa có passport thì có thể đến đại sứ quán Trung Quốc tại Việt Nam ở 46 Hoàng Diệu, Hà Nội hoặc 39 Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1, Tp.HCM để làm cho mình passport đi Trung Quốc.

ĐIều thứ 3 để có chuyến đánh hàng Quảng Châu thành công đó là bạn cần có phiên dịch để trao đổi với nhà cung cấp. Bạn có thể liên hệ với các đơn vị chuyên cung cấp phiên dịch viên để thuê người đi cùng.

Hãy khám phá những quy định xuất nhập khẩu của Trung và nước ta

Cách đánh hàng Quảng Châu thành công đó là bạn cần nắm vững các quy định của phía 2 bên về xuất nhập khẩu hàng hoá. Bởi vì có những loại hàng hoá bị tinh giảm nhập xuất khẩu hoặc thậm chí cấm nhập khẩu vào Việt Nam. Ngoài ra bạn cũng cần tìm hiểu về các loại thuế nhập khẩu vào Việt Nam của các loại sản phẩm bạn định nhập về. Vì sẽ có loại hàng hóa có thuế nhập khẩu thấp và cũng có loại có thuế nhập khẩu cao.

Chính vì như thế mà bạn cần tìm hiểu kỹ những sự việc này để việc đánh hàng được thuận lợi và không gặp những khó khăn với hải quan.

Lựa chọn những nhà cung cấp uy tín để đánh hàng

Bạn hãy liên hệ trước với những nhà cung cấp hàng hoá ở Quảng Châu trước khi sang bên đó. Bởi vì còn nếu như không liên hệ trước thì bạn sẽ mất thêm một khoản thời gian định hướng mình sẽ mua cái gì và tìm mối bán buôn hàng hoá đó. Bạn có thể tìm kiếm những nhà cung cấp này thông qua các trang TMĐT của Trung Quốc là Taobao, 1688.

Chọn lựa phương tiện di chuyển đến Quảng Châu

Về cách thức đi lại để đến Quảng Châu đánh hàng thì bạn có hai phương pháp đó là đi bằng đường bộ và đường không. Nếu bạn đi bằng máy bay thì sẽ mau lẹ đến được Quảng Châu nhưng chi phí sẽ mất khoảng 350 USD – 500 USD. Và nếu bạn lựa chọn đi bằng đường bộ thì chi phí chỉ bằng khoảng 1/6 – 1/7 đi máy bay. Nhưng đi bằng đường bộ thì bạn sẽ phải di chuyển với quãng đường dài lên đến hơn 10 tiếng. một số nhà xe bạn có thể tham khảo là Bằng Tường, MQC Group,…

Nếu bạn đi xe khách đến Quảng Châu sẽ mất 10 tiếng

Các khoản ăn ở, đi lại tại Quảng Châu

Khi bạn đã đến Quảng Châu thì hãy chọn những khách sạn gần bến xe để tiền việc vận chuyển hàng hoá. hiện nay có hai khách sạn mà người Việt đánh hàng Quảng Châu thường lựa chọn đó là Minh Việt và MQC Group.

Những khách sạn này đều cung cấp dịch vụ chuyển hàng, đổi tiền và dịch vụ thuê mướn phiên dịch cho bạn. vấn đề ăn uống cũng rất dễ, mọi cửa hàng tại Quảng Châu đều có hình ảnh minh hoạ tại menu. Bạn có thể chỉ cho họ để chọn món mà không rất cần phải nói tiếng Trung Quốc vì giá cả đã được niêm yết sẵn.

Và để tiết kiệm thì bạn có thể đi xe buýt để đến nơi xem hàng hoá. Xe ở chỗ này chạy đúng tuyến và liên tiếp. Để thuận tiện khi đi ra phía bên ngoài thì bạn hãy học thuộc một số ít câu từ hội thoại cơ bản để để mặc cả và chỉ dẫn địa chỉ với tài xế.

Quảng Châu có nhiều tuyến xe bus khác nhau để bạn chuyển dịch

Hãy chú ý mua một chiếc sim data của Trung Hoa để liên lạc với nhau và để truy cập vào mạng internet khi ra khỏi khách sạn nhé.

Hiểu rõ về quy định mua hàng của nhà cung cấp

Mỗi nhà cung cấp hàng hoá sẽ có quy định không giống nhau về số lượng hàng hóa tối thiểu mà bạn phải nhập. Ngoài ra bạn cũng cần tìm hiểu một số nhà cung cấp khác vì chi phí hàng hoá tại đây rất đa dạng, cùng 1 sản phẩm có thể có sự chênh lệch giá bán giữa hai nhà cung cấp lên đến 5-10 USD. Tuy vậy thì bạn đừng có quá ham rẻ mà mua phải hàng hóa kém chất lượng.

Hãy hiểu rõ những quy định mua hàng của nhà cung cấp

Lưu ý về vấn đề chuyển hàng về Việt Nam

Sau khi đã chiếm lĩnh được số lượng những mặt hàng ưng ý thì bạn phải có kế hoạch vận chuyển số hàng này về Việt Nam. tiến trình vận chuyển này khá tinh vi, nếu bạn không rành về vụ việc vận chuyển hay làm việc với hải quan thì hãy sử dụng dịch vụ chuyển phát về VN của các công ty vận chuyển hàng Trung Quốc nhé. Thông thường thời gian giao hàng về nước ta là khoảng 4-5 ngày. Mặc dù vậy thì bạn cần kiểm tra kỹ thông tin của đơn vị vận chuyển để đảm bảo uy tín và tránh rủi ro khủng hoảng.

Các phương pháp đánh hàng Quảng Châu nào giúp bạn thành công?

Tuy việc nhập hàng Quảng Châu trực tiếp được tương đối nhiều tiểu thương lựa chọn nhưng không phải ai ai cũng có thể thành công và mang về lợi nhuận sau mỗi chuyến đi. chính vì vậy sau đây chúng tôi sẽ bật mí cho bạn một số cách đánh hàng quảng châu để có lãi lớn.

Nên chọn những mặt hàng khác biệt

Các mẫu sản phẩm Quảng Châu rất phong phú và đa dạng, nổi tiếng với những tiêu chí rẻ, đẹp và rất dễ nhập về. Chính vì thế sẽ có khá nhiều người nhập cùng một loại mặt hàng về để kinh doanh. Bí quyết thành công ở đây là bạn hãy nhập những mặt hàng độc lạ mà chỉ có bạn bán trên thị trường. Vì khách hàng sẽ dễ bị thu hút bởi những dòng sản phẩm khác hoàn toàn. Hàng có số lượng ít nhưng chất lượng tốt, mẫu mã đẹp mắt sẽ khiến khách hàng luôn thích thú và theo dõi cửa hàng của bạn.

nên chọn những mặt hàng khác biệt để có lợi thế cạnh tranh trên thị trường

Mua thử một vài sản phẩm mẫu trước khi ra quyết định đánh hàng số lượng lớn

Hàng hoá Quảng Châu rất đa dạng và có khá nhiều nhà cung cấp khác nhau. Và không phải nhà cung cấp nào cũng uy tín và chuyên nghiệp. Chính vì thế mà trước khi lựa chọn một nhà cung cấp để hợp tác ký kết mua hàng lâu dài thì bạn hãy mua một lượng hàng hoá nhỏ trước để test thử chất lượng cũng tương tự quý phái phục vụ của họ trước khi có ý định kinh doanh lâu dài với nhà cung cấp nhé.

Có mối quan hệ tốt với nhà cung cấp

Bạn hãy xây dựng một mối quan hệ tốt với nhà cung cấp. Một mối quan hệ tốt rất có lợi trong việc làm ăn. Hãy xin số điện thoại, wechat… và hãy liên tục tương tác với họ, có thể bạn sẽ nhận được rất nhiều lợi ích như chiết khấu cao trong số những đơn hàng tiếp theo.

Hãy giữ mối quan hệ tốt với nhà cung cấp hàng hoá

Theo: Xem ngay bí kíp đánh hàng Quảng Châu tận nơi cho người mới

Mê đắm Malaysia đẹp ngẩng ngơ

Sở hữu nhiều cảnh đẹp ấn tượng, là ngôi nhà của nhiều dân tộc, đa dạng nền văn hóa, Malaysia xứng đáng là một châu Á đích thực trên bản đồ du lịch thế giới.

Hơn 20 năm qua, Du lịch Malaysia thu hút hàng 1000 lượt khách trong nước và thế giới đến du lịch thăm quan du lịch. Đúng như khẩu hiệu quảng bá “Malaysia-Truly Asia” (Malaysia – Một châu Á đích thực), đất nước này là điển hình cho một châu Á giàu đẹp, văn minh, hiện đại và hội nhập. Bản sắc văn hóa đa dân tộc với rất nhiều nền văn hóa giao thoa đã tạo ra một Malaysia vô cùng xinh đẹp và cuốn hút.

Tháp đôi Petronas – biểu tượng của Kuala Lumpur



Tháp đôi Petronas với chiều cao 452m từng là tòa nhà cao nhất thế giới trước năm 2003. Bất cứ ai khi đến du lịch Malaysia đều không thể bỏ qua tòa tháp này. Ngoài vẻ đẹp hiện đại Petronas còn thể hiện một Malaysia phát triển và náo nhiệt trong mắt du khách quốc tế.



Đây là nơi tập trung nhiều công ty, khu mua sắm, vui chơi sầm uất. Đứng từ những tầng cao của tòa nhà bạn sẽ được chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố Kuala Lumpur một cách mãn nhãn.

Malacca – thành phố cổ yên bình


Nép mình bên sông gần cảng biển, Malacca cổ kính trông như một thiếu nữ xinh đẹp và hiền dịu. Thành phố này từng là một trong cảng sông quan trọng trong khu vực. Lúc này Malacca vẫn còn giữ nhiều di tích cổ xưa thuộc các thời kỳ thuộc địa Anh, Hà Lan và Bồ Đào Nha. Có lẽ vì thế mà thành phố này đã được UNESCO ghi danh là Di sản thế giới vào năm 2008.

Động Batu – Linh hồn Ấn Độ giáo


Những ai đến du lịch may Malaysia đều không thể bỏ qua Động Batu. đây chính là hang động nổi tiếng của Malaysia, nằm cách thủ đô Kuala Lumpur khoảng 13km về phía bắc.

Mỗi năm nơi đây thu hút hàng triệu lượt du khách đến du lịch tham quan, lễ thần. Để lên được động chính, du khách phải vượt qua 272 bậc thang. Ở độ cao 100m, du khách sẽ bắt gặp đền thờ Ấn Độ giáo ở bên trong. Phía ngoài cửa động là tượng thần Subramaniam, vị thần quyền lực nhất của Đạo Hindu. Bức tượng cao 42,7m, được sơn nhũ vàng, đứng uy nghiêm  giữa trung tâm cửa động.



Thánh đường Putra – biểu tượng Hồi giáo

Là 1 các thánh đường hồi giáo hiện đại nhất thế giới, thánh đường Putra nổi bật với gam màu hồng chủ đạo được hoàn thành năm 1999.

Màu hồng đặc biệt của thánh đường là do sử dụng chất liệu đá granite sắc hồng, lấy cảm hứng từ kiến trúc Ba Tư. Không chỉ mang dấu ấn hồi giáo hiện đại, thánh đường còn giữ vững nét đẹp truyền thống hài hòa.

Công trình có sức chứa lên đến 15.000 người một lúc. Toà tháp cao tới 115m, có năm tầng đại diện cho 5 trụ cột của đạo Hồi.

Cao nguyên Cameron – điển hình nông nghiệp


Dấu ấn châu Á ở du lịch Malaysia còn được biết đến qua cao nguyên Cameron ở Pahang. Vùng đất sở hữu những đồi chè lớn nhất Malaysia. Một thoáng đồng quê với những đồi chè trải dài bất tận. Một màu xanh bát ngát trong lành và thanh khiết. Cao nguyên Cameron là điểm đến giúp bạn giải tỏa những căng thẳng và tất bật của cuộc sống hiện đại. Xen kẻ mảng xanh trù phú là những vườn dâu tây trĩu quả, đỏ mộng như đôi môi thiếu nữ, ngọt ngào đầy mê đắm.



Công viên Kinabalu – du lịch mạo hiểm


Công viên Kinabalu thuộc Sabah, phía bắc đảo Borneo, toạ lạc trên ngọn núi Kinabalu cao gần 4.100m so với mặt nước biển. Đây là dậy núi trẻ khoảng 15 triệu năm tuổi. Nếu yêu thích du lịch mạo hiểm thì Kinabalu là một trải nghiệm khó quên.



Với sự đa dạng về sinh học, thảm thực vật đa dạng và phong phú, công viên này đã trở thành di sản thiên nhiên được UNESCO công nhận vào thời điểm năm 2.000.

Cầu Langkawi Sky


Langkawi là cây cầu dây dây văng dành cho người đi bộ dài 125m, rộng 1,8m. Để xây dựng cây cầu người dân Malaysia phải vận chuyển vật liệu lên đỉnh núi bằng trực thăng và xây dựng trong nhiều năm. Với kiến trúc độc đáo, cây cầu này được bình chọn là 1 trong những chiếc cầu treo độc đáo nhất thế giới.



Còn nhiều hơn những địa điểm du lịch Malaysia cuốn hút đang chờ bạn khám phá. Hãy chuẩn bị valy và nhanh chóng chọn cho mình một tour du lịch Malaysia siêu hot, lên đường cùng J Travel khai phá những vùng đất mới lạ bạn nhé!

Nguồn: Du hí Malaysia đẹp ngẩng ngơ

TP.HCM tuân hành thế nào chỉ đạo về thu phí cảng biển?

Việc thu phí cảng biển tại TP.HCM với tương đối nhiều bất cập đã khiến doanh nghiệp kêu trời, bởi làm gia tăng gánh nặng chi phí, đi ngược với chủ trương thu hút đầu tư và giúp sức doanh nghiệp hồi sinh, cải tiến và phát triển sau đại dịch.

Hạ mức phí thu với doanh nghiệp ngoài TP.HCM

Trước bức xúc của các doanh nghiệp và sau cuộc họp với các bộ, ngành và UBND TP.HCM, Phó thủ tướng Lê Minh Khái đã yêu cầu TP.HCM phải xem xét việc thu phí khác biệt đối với hàng hóa mở tờ khai tại Thành phố và hàng hóa mở tờ khai tại địa phương khác.

Theo nguồn tin của Báo Đầu tư, mới đây, tham mưu cho UBND TP.HCM, Sở Giao thông - Vận tải TP.HCM đề xuất điều chỉnh theo hướng hạ mức mức thu phí của các tổ chức, cá nhân kinh doanh hàng xuất nhập khẩu tại các địa phương khác bằng mức phí giúp đỡ như các đơn vị, cá nhân tại TP.HCM.

Thực tế, 60% hàng hóa từ các địa phương khác xuất nhập khẩu qua cửa khẩu cảng biển Thành phố đã gây ùn tắc, tai nạn giao thông tại TP.HCM, trong khi hạ tầng chưa đủ điều kiện phân phối. Chính vậy, TP.HCM mới dùng biện pháp kinh tế là thu 2 mức phí không giống nhau: đối với hàng hóa xuất nhập khẩu mở tờ khai tại TP.HCM (phí thấp) và mở tờ khai ngoài Thành phố (phí cao). Biện pháp này nhằm buộc những doanh nghiệp ngoài TP.HCM lựa chọn xuất nhập khẩu hàng hóa qua các bến cảng biển địa phương khác như Bình Dương, Đồng Nai, Long An để giảm tải hạ tầng.

Báo Đầu tư đã có bài phản ánh, từ ngày 1/4/2022, TP.HCM tổ chức thu phí sử dụng công trình, kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng trong khu vực cửa khẩu cảng biển trên địa bàn Thành phố. Hàng loạt doanh nghiệp, hiệp hội và cả Ban điều tra nghiên cứu trở nên tân tiến kinh tế tư nhân (Ban IV) kêu cứu với Trung ương rằng, việc này đã làm gia tăng gánh nặng chi phí cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu, đi ngược với chủ trương của Chính phủ về thu hút đầu tư và giúp đỡ doanh nghiệp phục sinh, phát triển sau đại dịch. Sau cuộc họp với bộ, ngành liên quan về bức xúc này, Phó thủ tướng Lê Minh Khái đã yêu cầu TP.HCM Nghiên cứu sớm đề nghị HĐND Thành phố điều chỉnh Nghị quyết về thu phí.

Nhưng qua 2 tháng thu phí, các doanh nghiệp của các địa phương khác vẫn chọn cảng biển TP.HCM để xuất nhập khẩu hàng hóa, dẫn đến chưa đạt được phương châm điều tiết giao thông.

Ngoài ra, để trợ giúp các doanh nghiệp hồi phục sản xuất, kinh doanh sau dịch Covid-19, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 11/NQ-CP ngày 30/1/2022 về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội, trong các số ấy có nhóm giải pháp miễn, giảm thuế, phí, lệ phí.

Do đó, Sở Giao thông - Vận tải TP.HCM cho rằng, việc điều chỉnh mức thu phí bằng nhau là cân xứng.

Bỏ thu đánh đồng hàng lẻ, hàng chuyển khẩu

Sở Giao thông - Vận tải TP.HCM cho rằng, mức thu phí hiện nay đối với hàng tạm nhập tái xuất, hàng quá cảnh, hàng chuyển khẩu là tương xứng, tức là không điều chỉnh hạ. Lý do là, các loại hàng này đều phát sinh thủ tục nhập khẩu vào nước ta và xuất khẩu khỏi Việt Nam. Về nguyên tắc phải thu phí hai chiều (nhập và xuất) do 2 lần sử dụng hạ tầng cảng biển. tuy vậy, với tính chất và mục tiêu của loại hàng này, TP.HCM chỉ thu phí một chiều, nghĩa là thu phí một lần.

Mức thu một chiều của TP.HCM lại tương đương mức thu hàng khô hai chiều của TP. Hải Phòng và áp dụng thu chung cho tất cả các loại hàng hóa, không phân biệt hàng khô hay hàng lạnh như Hải Phòng.

Bên cạnh đó, tại Thông tư số 85/2019/TT-BTC ngày 29/11/2019 của Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền HĐND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương hướng dẫn: “Khi xây dựng mức thu phí, UBND cấp tỉnh cần tham khảo mức thu phí của các địa phương có cửa khẩu biên giới đất liền hoặc của khẩu cảng biển trong khoanh vùng để xây dựng mức thu phí bảo đảm tương đồng giữa các địa phương, nơi”.

Tuy nhiên, Sở Giao thông - Vận tải TP.HCM cũng cho hay, có phát sinh trong thực tế là 1 trong số doanh nghiệp có trọng lượng hàng hóa nhỏ lẻ và không liên tiếp. Mỗi chủ hàng này chỉ có một lượng hàng nhỏ, không đủ để đóng vào một container, nên hàng được đưa vào kho CFS để thu gom hoặc chia tách hàng hóa của tương đối nhiều chủ hàng cùng vận chuyển chung container (hàng LCD). Chủ kho CFS có trách nhiệm mở tờ khai vận chuyển độc lập OLA với cơ quan hải quan thay cho các chủ hàng.

Như vậy, thực chất, hàng tại các kho CFS khi làm thủ tục xuất nhập khẩu là kiện hàng rời của tương đối nhiều chủ hàng khác nhau, không phải là hàng nguyên container của một chủ hàng. vì vậy, việc thu phí của hàng lẻ ghép chung container theo đơn vị tính là container sẽ phát sinh nhiều bất cập và khó thực hiện.

Ví dụ, một container 20 ft đóng ghép các dòng sản phẩm cồng kềnh có trọng lượng 5 tấn, một container 20 ft đóng ghép các mặt hàng nông sản có trọng lượng 12 tấn. Mức phí cho một container xuất khẩu mở tờ khai tại TP.HCM là 250.000 đồng. Như vậy, khi phân bổ mức phí cho từng chủ hàng theo trọng lượng hàng thì container hàng cồng kềnh là 50.000 đồng/tấn, container hàng nông sản là 20.833 đồng/tấn. đây chính là điều chưa hợp lý.

Để giải quyết bất cập này, Sở Giao thông - Vận tải cho rằng, cần chiến thuật tình thế là thu theo hàng lẻ trong khi chờ sửa đổi, bổ sung quy định.

Phát sinh khác, hàng chuyển khẩu là loại hàng không phải làm thủ tục nhập khẩu hay xuất khẩu khỏi VN và tiến trình vận chuyển hàng hóa có thể không qua cửa khẩu VN, nên trong trường hợp hàng chuyển khẩu không xếp dỡ hàng xuống khu vực cửa khẩu, mà vẫn phải nộp phí hạ tầng cảng biển như các loại hàng khác là chưa hợp lý. Vì vậy, Sở Giao thông - Vận tải TP.HCM đề xuất chỉ thu phí đối với hàng hóa chuyển khẩu có hoạt động xếp dỡ xuống nơi cửa khẩu cảng biển và mức thu bằng mức thu hàng hóa xuất nhập khẩu.

Giảm 50% phí với hàng hóa vận chuyển bằng đường thủy nội địa

Phó thủ tướng cũng yêu cầu TP.HCM điều chỉnh mức thu phí cho hợp lý và phải chăng đối với hàng hóa nhập khẩu, hàng hóa xuất khẩu được vận chuyển bằng đường thủy nội địa.

Vấn đề này, cơ quan tham mưu chuyên môn đề nghị giảm 50% mức phí để tương xứng xác suất kết cấu hạ tầng cảng biển, bởi hạ tầng đường bộ và đường thủy kết nối cảng biển TP.HCM chiếm tỷ trọng ngang nhau trong hệ thống hạ tầng cảng biển chủ yếu (185 km đường thủy và 176,25 km đường bộ).

trong những số đó, vận chuyển hàng hóa bằng phương tiện thủy có trọng lượng lớn, chi phí thấp, nhưng thị phần hiện chỉ khoảng 20% tổng cân nặng hàng hóa vận chuyển.

Để khuyến khích các doanh nghiệp thay đổi phương thức vận chuyển hàng hóa bằng phương tiện thủy nhằm đóng góp phần giảm ùn tắc và giảm bớt tai nạn giao thông, giảm dần sự phụ thuộc vào đường bộ, thì việc xem xét mức thu phù hợp cho hàng hóa vận chuyển bằng phương tiện thủy là tương xứng.

Việc này cũng phù hợp với Chỉ thị số 37/CT-TTg, ngày 29/9/2020 của Thủ tướng Chính phủ về thúc đẩy phát triển vận tải thủy nội địa và vận tải ven biển bằng phương tiện thủy nội địa; phù hợp với một trong những 8 nhiệm vụ giữa trung tâm tại Nghị quyết số 48/NQ-CP ngày 5/4/2022 của Chính phủ về bức tốc bảo đảm trật tự, an toàn giao thông và chống ùn tắc giao thông giai đoạn 2022-2025.

Không phạm điều ước, cam đoan thế giới

Phó thủ tướng còn yêu cầu TP.HCM rà soát việc thu phí có phù hợp với các cam kết nước ngoài, các điều ước quốc tế mà nước ta là thành viên (trong đó có Hiệp định giữa Chính phủ Việt Nam và Chính phủ Campuchia về vận tải đường thủy).

Vấn đề này, theo cơ quan chuyên môn TP.HCM, đối tượng thu phí hạ tầng cảng biển là các tổ chức, cá nhân kinh doanh hàng hóa quá cảnh, đối tượng của Hiệp định Thuận lợi hóa Thương mại (TFA) là vận tải quá cảnh. Phí hạ tầng cảng biển không phải là phí hải quan và thủ tục thu phí cũng không làm trì hoãn hay tinh giảm việc vận chuyển hàng quá cảnh. Như vậy, việc thu phí hạ tầng cảng biển của TP.HCM là phù hợp với Hiệp định TFA của Tổ chức Thương mại thế giới (WTO).

Phí hạ tầng cảng biển là loại phí do tổ chức, cá nhân kinh doanh hàng hóa xuất nhập khẩu phải trả khi sử dụng kết cấu hạ tầng cảng biển của TP.HCM (cung cấp dịch vụ hạ tầng cảng biển). Mức phí này chỉ giới hạn trong mức thấp hơn chi phí đầu tư, sửa chữa, bảo trì kết cấu hạ tầng cảng biển và được áp dụng cho tất cả các loại hàng hóa xuất nhập khẩu, không phân biệt sản phẩm nội địa hay nước ngoài, không bảo hộ gián tiếp cho sản phẩm nội địa. cho nên vì thế, việc thu phí hạ tầng cảng biển của Thành phố không ảnh hưởng đến cam đoan của Chính phủ nước ta trong Hiệp định chung về Thuế quan và Thương mại (GATT).

Phí hạ tầng cảng biển cũng không phải là một khoản thuế và thực hiện theo Luật Phí và Lệ phí, nên cũng không vi phạm luật Công ước Kyoto.

Phí hạ tầng cảng biển là loại phí liên quan trực kế tiếp vận chuyên hàng hóa, nên không thuộc đối tượng được miễn thu theo Hiệp định khung ASEAN về tạo thuận lợi cho hàng hóa quá cảnh.

Ngoài ra, Sở Giao thông - Vận tải cũng cho rằng, việc đề xuất miễn thu phí hạ tầng cảng biển cho hàng hóa vận chuyển bằng phương tiện thủy nội địa qua Campuchia theo hiệp định giữa 2 nước Việt Nam - Campuchia là có cơ sở.

Từ những phân tích trên, Sở Giao thông - Vận tải tham mưu UBND TP.HCM kiến nghị HĐND xem xét sửa đổi, bổ sung Nghị quyết số 10/2020/NQ-HĐND TP.HCM về mức thu phí cảng biển.

Tuy nhiên, vụ việc là lãnh đạo TP.HCM có nghe theo tham mưu trên hay không. Trước đó, trong báo cáo để triển khai việc với Phó thủ tướng và các bộ, ngành, UBND TP.HCM vẫn chấp nhận cho rằng, việc thu phí, mức thu mà Nghị quyết HĐND đưa ra là phù hợp với quy định và đặc điểm địa phương.

 

_________________________

>>> Nguồn: TP.HCM tuân thủ ra làm sao chỉ đạo về thu phí cảng biển?








 

Tổng hợp các lỗi hư hỏng thường gặp ở cổng tự động

 Trong quá trình sử dụng cổng tự động chắc chắn bạn sẽ không thể tránh khỏi 1 số sự cố hay vấn đề trục trặc ở trong tiến độ sử dụng. Hầu hết những sự cố này đều ảnh hưởng trực tiếp tới tiến trình vận hành cũng như gián đoạn việc sử dụng cửa thường ngày. Để có thể nắm bắt được các lỗi hỏng hóc thường gặp ở cổng tự động cũng như cách khắc phục đơn giản mà bạn cần hiểu rõ.

Các lỗi thường gặp khi sử dụng cổng tự động 

Cổng tự động là một những thiết bị điện được sử dụng phổ biến và xuất hiện khá nhiều ở những công trình khác nhau. Bởi những tính năng cũng như sự hiện đại của chúng đã thu hút được đông đảo người dùng.

Tổng hợp những lỗi thường gặp ở cổng tự động

Khi sử dụng bất kỳ một sản phẩm công nghệ nào cũng vậy, chúng ta sẽ không thể tránh khỏi những khủng hoảng rủi ro và tiêu giảm. Cổng tự động cũng không nằm ngoại lệ, trong giai đoạn sử dụng chúng ta sẽ không tránh khỏi được những sự cố và xảy ra lỗi. Theo đó, chúng ta có thể tổng hợp các lỗi hỏng hóc thường gặp ở cổng tự động đó là:

Hỏng bánh xe hoặc bánh xe bị mòn hết lớp cao su

Đối với những sản phẩm là cổng tự động xếp inox chất lượng kém thì chắc chắn phần bánh xe sẽ được sản xuất từ nhựa bình dân. Vì thế khi tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời trong time dài cùng với sự tác động của lực ma sát. Điều này đã để cho phần bánh xe bị rời hoặc vỡ ra chỉ sau từ 1 – 2 tháng sử dụng.

Điều này đã ảnh hưởng rất to lớn tới quy trình sử dụng, khi bạn phát hiện cũng là lúc bánh xe đã gặp sự việc quá nặng, lúc này chỉ còn một cách duy nhất đó là bạn phải thay mới. Điều này mới hạn chế được những ảnh hưởng và không liên quan đến bộ phận khác một cách tối ưu.

Phần bánh xe bị hỏng và phần cao su bánh xe bị mòn

Bo mạch điều khiển bị lỗi

Hầu hết phần đầu máy của cổng tự động đều có 1 bảng điện tử được gọi là bo mạch. Chúng có chức năng điều khiển tích hợp những ứng dụng để lập trình giúp cổng được hoạt động thông qua điều khiển. Bên cạnh đó, bo mạch này sẽ giúp cho cổng tự động có thể vận động bình thường ở trong điều kiện thời tiết có độ ẩm cao, mưa gió. Trong trường hợp bo mạch xảy ra sự việc khiến cho bo mạch này sẽ bị hỏng và không thể điều khiển như bình thường.

Bên cạnh đó, sự xâm nhập này của cát, bụi hoặc là các loài côn trùng nhỏ chui lọt vào trong các bo mạch điều khiển, cũng là một Tại sao chính khiến cho bo mạch xảy ra trục trặc, gặp vụ việc. Vì vậy để tăng tuổi thọ cho thiết bị này, bạn hãy thường xuyên bảo trì, bảo dưỡng và vệ sinh thường xuyên để hạn chế xảy ra sự cố này.

Cổng tự động bị gãy trục inox ở trên thanh chéo hoặc ở trên thân cổng

Thanh chéo là một trong những bộ phận liên kết vô cùng quan trọng của cổng tự động. Nó giúp cho cổng được co giãn và đóng/ mở đúng với quy trình và đúng với sự thu xếp trước đó.  Đối với những sản phẩm được thiết kế từ chất liệu kém thì các thanh chéo này sẽ không chịu được lực sẽ dẫn đến thanh chéo bị gãy. Thậm chí chúng còn khiến cho cổng bị sập nếu như không được khắc phục và điều chỉnh kịp thời.

Motor cửa cổng chỉ đóng mở được một chiều

Tình trạng motor xảy ra lỗi là chỉ thực hiện đóng hoặc mở, ở trong 1 số trường hợp cửa mở được nhưng lại không thể đóng lại được, đây cũng là một trong những các lỗi hỏng hóc thường gặp ở cổng tự động nhiều nhất. Lý do chính dẫn đến sự việc này đó là giới hạn từ đã bị hư hoặc xảy ra sự việc, Ở trong một số trường hợp cổng tự động còn gặp nhiều sự việc lỗi khi đóng/ mở nhưng chúng lại không thể xác định được điểm dừng cố định.

Phần motor cổng chỉ nhận diện được một chiều

Cảm biến không thể nhận diện 

1 trong các lỗi hỏng hóc thường gặp ở cổng tự động nhất đó chính là cảm biến không thể tự nhận diện. Lý do chính có thể dẫn đến tình trạng này đó là do sâu bọ hoặc côn trùng xâm nhập vào trong các hốc tối của cổng. Điều này đã làm cản trở một phần của cảm biến, đây cũng là sự cố phổ biến và gặp liên tục nhất.

Cách khắc phục đơn giản khi cổng tự động xảy ra sự cố

Máy móc hay vụ việc công nghệ đều có thể gặp nhiều vụ việc sự cố ở trong quá trình sử dụng. Chính vì thế để có thể khắc phục được các lỗi hỏng hóc thường gặp ở cổng tự động đó là:

Cách khắc phục đơn giản khi cổng tự động có sự cố

• Vệ sinh bảo dưỡng và bảo trì một cách thường xuyên và có định kỳ. Có như vậy thì mới đảm bảo được các hốc tối luôn được sạch sẽ và không bị các côn trùng xâm nhập. Từ đó sẽ giúp cho bộ phận cảm biến chuyển động tốt hơn và nhanh nhạy hơn.
• Hãy kiểm tra pin và chế độ đóng/ mở một cách thường xuyên, để đảm bảo được trình tự đóng mở tự động luôn được diễn ra đúng với trình tự.
• Trang bị cho mình những kiến thức cơ bản để có thể khắc phục được những lỗi nhỏ.
• Khi gặp sự cố hãy biết lựa chọn đơn vị cung cấp uy tín và chất lượng. Từ đó mới đảm bảo việc sửa chữa luôn được diễn ra một cách an toàn và kết quả.

Như vậy, nội dung bài viết trên đã giúp bạn tìm hiểu chi tiết và cụ thể về các lỗi hỏng hóc thường gặp ở cổng tự động tương tự như cách khắc phục khi xảy ra sự cố.

Theo: http://hangmoi.net/tong-hop-cac-loi-hu-hong-thuong-gap-o-cong-tu-dong-16277.html